ライオンズシティ蕨

  • 埼玉県蕨市南町三丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩9分

  • 1992年築 / 7階建 / 135戸 / RC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
3,180万円
52.9万円/㎡
相場
3,169万円
52.7万円/㎡
2,232
2,857
3,481
4,106
AI査定結果
推定相場価格
3,169万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,857万円〜3,481万円
47.5万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズシティ蕨
3,180万円（52.9万円/㎡）/ 4階 / 60.09㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴54件の平均平米単価は51.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/273,180万円52.9万円4階 60.09㎡ 2SLDK南西
2026/05/243,250万円60.7万円2階 53.55㎡ 2LDK南西
2026/05/223,180万円52.2万円4階 60.9㎡ 2SLDK南西
2026/05/141,050万円41.2万円1階 25.47㎡ 1K南
2026/05/14970万円42.3万円3階 22.91㎡ 1R北東
2026/05/081,480万円48.6万円3階 30.45㎡ 1DK南西
2026/04/251,050万円45.8万円2階 22.92㎡ 1DK南西
2026/04/241,050万円41.1万円2階 25.52㎡ 1DK南西
2026/04/031,050万円41.2万円1階 25.47㎡ 1R北東
2026/03/111,150万円45.1万円2階 25.52㎡ 1DK南西
2026/02/191,380万円45.3万円3階 30.45㎡ 1DK南西
2026/02/061,200万円52.4万円2階 22.92㎡ 1DK南西
2026/02/031,150万円45.2万円1階 25.47㎡ 1K北
2026/01/241,200万円47.0万円2階 25.52㎡ 1DK南西
2026/01/141,050万円40.8万円1階 25.74㎡ 1K-
2025/12/161,480万円48.6万円1階 30.45㎡ 1DK南西
2025/11/201,150万円44.7万円1階 25.74㎡ 1K-
2025/10/181,680万円55.2万円1階 30.45㎡ 1DK南西
2025/10/101,480万円48.6万円2階 30.45㎡ 1DK南西
2025/09/19860万円37.5万円4階 22.91㎡ 1K北東
2025/09/181,100万円57.1万円4階 19.25㎡ 1R北東
2025/08/041,100万円57.1万円4階 19.25㎡ 1K北西
2025/07/203,280万円48.8万円4階 67.28㎡ 2LDK+S南東
2025/06/291,250万円54.6万円4階 22.91㎡ 1R北東
2025/06/241,100万円57.1万円3階 19.25㎡ 1K-
2025/06/014,080万円59.9万円6階 68.15㎡ 3LDK-
2025/04/153,480万円51.7万円4階 67.28㎡ 2LDK+S南東
2025/02/174,180万円61.3万円6階 68.15㎡ 3LDK南西
2024/12/101,680万円55.2万円3階 30.45㎡ 1DK南西
2024/11/183,680万円54.7万円4階 67.28㎡ 2LDK+S南東
2024/11/163,300万円54.9万円2階 60.09㎡ 3LDK南
2024/10/273,180万円46.7万円6階 68.15㎡ 3LDK北西
2024/10/103,850万円63.2万円2階 60.9㎡ 3LDK-
2024/10/043,850万円63.2万円2階 60.9㎡ 2SLDK南西
2024/09/173,899万円55.1万円2階 70.76㎡ 3LDK南西
2024/09/02870万円45.2万円4階 19.25㎡ 1K北東
2024/08/193,780万円56.2万円4階 67.28㎡ 2LDK+S南東
2024/08/123,500万円57.5万円2階 60.9㎡ 2LDK+S南東
2024/08/063,150万円51.7万円4階 60.9㎡ 3LDK南西
2024/07/063,098万円50.9万円2階 60.9㎡ 2SLDK南西
2024/05/053,280万円53.9万円4階 60.9㎡ 2SLDK南西
2024/04/232,480万円50.5万円5階 49.14㎡ 2DK南西
2024/04/122,690万円54.7万円5階 49.14㎡ 2DK南西
2024/04/09980万円42.8万円3階 22.91㎡ 1R北東
2024/04/073,830万円56.9万円4階 67.28㎡ 2LDK+S南東
2024/03/243,280万円53.9万円4階 60.9㎡ 3LDK南西
2024/03/02980万円32.2万円3階 30.45㎡ 1DK南西
2024/02/233,980万円59.2万円4階 67.28㎡ 2LDK+南東
2024/01/312,690万円54.7万円5階 49.14㎡ 1R南西
2023/12/263,150万円51.7万円2階 60.9㎡ 2SLDK南西
2023/12/243,250万円53.4万円2階 60.9㎡ 2LDK南西
2023/11/261,180万円51.5万円3階 22.91㎡ 1R北東
2023/09/203,080万円50.6万円4階 60.9㎡ 2SLDK南西
2023/08/243,280万円54.6万円4階 60.09㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は50.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
ライオンズシティ蕨
蕨市南町三丁目
西川口駅9分 3,180万円52.9万円60.09㎡2SLDK4階 / 7階建 南西1992年135戸RC
2026/05/30コスモフェスタ蕨
蕨市南町二丁目
西川口駅13分 3,590万円54.5万円65.87㎡3LDK3階 / 7階建 南東1996年101戸RC
2026/05/28ベルググランデ蕨
蕨市南町二丁目
西川口駅10分 3,500万円47.3万円74.01㎡3LDK6階 / 9階建 南西1989年90戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%上昇、蕨市では35.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は蕨市の平均と比較して20.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.6万円/㎡
前年比+4.8%
蕨市
43.8万円/㎡
前年比+35.6%
埼玉県
蕨市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズシティ蕨
所在地埼玉県蕨市南町三丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩9分
築年月1992年
階数7階建
総戸数135戸
建物構造RC
土地権利所有権

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